كتاب فتاوى الشبكة الإسلامية

فقه المعاملات ١٤٦٣٦ - البيع ١٥٣٣ - أنواع البيع ٧٥١ - البيع الصحيح ٤٢٠ - بقاء الشقة باسم البنك لا يؤثر على صحة البيع - ج: 12 - ص: 645

[بقاء الشقة باسم البنك لا يؤثر على صحة البيع]

[السُّؤَالُ]

ـ[السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أريد أن أسأل فضيلتكم عن مساعدة للشباب موجودة في بلادنا في شراء شقة عن طريق المصرف.

وهي أن يأتي بائع الشقة والمشتري إلى المصرف ثم يقوم المصرف بشراء الشقة من البائع بمبلغ مثلاً وقدره ٣٠٠٠٠ دينار وتسجل الشقة باسم المصرف ثم يقوم المصرف ببيع الشقة إلى الشخص المشتري وبمبلغ وقدره مثلاً ٣٥٠٠٠ دينار ولكن بالتقسيط وتبقى الشقة مسجلة باسم المصرف إلى حين إتمام سداد المبلغ كاملاً ثم تسجل باسم المشتري.

أفيدونا جزاكم الله كل خير وأسال الله أن يجعله في ميزان حسناتكم.]ـ

[الفَتْوَى]

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:

فإن هذه الصفقة جائزة وهي من جملة صور بيع المرابحة المبينة في الفتوى رقم: ١٦٠٨

وكون الشقة تبقى مسجلة باسم البنك لا حرج فيه، لأنه من باب رهن المبيع عند البائع ليستوثق به من حقه، وذلك جائز، ولا يعني ذلك أن الشقة مازالت ملكاً للمصرف، وإنما هي في الحقيقة ملك للمشتري.

والله أعلم.

[تَارِيخُ الْفَتْوَى]

٢٨ جمادي الثانية ١٤٢٢