كتاب فتاوى الشبكة الإسلامية

فقه المعاملات ١٤٦٣٦ - البيع ١٥٣٣ - أنواع البيع ٧٥١ - البيع الصحيح ٤٢٠ - حكم شراء قطعة أرض من خلال مخطط يصفها - ج: 12 - ص: 298

[حكم شراء قطعة أرض من خلال مخطط يصفها]

[السُّؤَالُ]

ـ[هل يجوز شراء قطعة أرض من واقع مخطط تقسيم الأرض دون معاينتها فعليا لصعوبة ذلك وذلك بأن أختار قطعة رقم (١) مثلا من بين مخطط تقسيمي يحوي ١٠٠ قطعة وهذا المخطط يحدد موقعها تماما وهل هي على شارع رئيسي مثلا أو غير ذلك من الأوصاف الممكن معرفتها؟ أفتونا نفعنا الله بكم.]ـ

[الفَتْوَى]

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فلا يشترط معاينة قطعة الأرض المشتراة إذا كانت الأرض المعينة متساوية الأجزاء أو وصفت وصفا يمنع الجهالة المؤدية إلى النزاع، كما هو شأن بيع القطع على المخطط الذي يبين فيه مساحة الأرض وحدودها ومكانها.

جاء في المدونة: من اكترى مائة ذراع من أرض معينة جاز إن تساوت وإلا لم يجز حتى يعين موضعها. اهـ.

والإجارة في الأحكام كالبيع.

والله أعلم.

[تَارِيخُ الْفَتْوَى]

٢٩ جمادي الأولى ١٤٢٩