كتاب فتاوى الشبكة الإسلامية

فقه العبادات ٢٠٩٣٤ - الزكاة ٢٨٦٣ - زكاة عروض التجارة والأسهم ٢٩٨ - أحكام زكاة العروض ٢٠٧ - الزكاة من قيمة الأرض أم من قيمة الإيجار؟ - ج: 11 - ص: 14323

[الزكاة من قيمة الأرض أم من قيمة الإيجار؟]

[السُّؤَالُ]

ـ[رجل يمتلك دخلا يكفيه هو وأولاده وله مسكن فسيح وعنده مبلغ فائض من المال اشترى به ١٠ أفدنة ثم أعطاهم للفلاحين إيجارا (إيجار الفدان ٢٥٠٠) فهل يخرج زكاته عن قيمة أصل ال١٠ أفدنة (٦٠٠٠٠٠) جنيه أو يخرج الزكاة عن قيمة الإيجار يعني يخرج زكاة عن ٦٠٠٠٠٠ جنيه أم عن قيمة الإيجار ٢٥٠٠٠ جنيه مع العلم بأنه اشترى الأفدنة لغير التجارة؟

٢ رجل استأجر ١٠ أفدنة هل يخرج الزكاة بعد خصم قيمة الإيجار وتكاليف الزراعة من تقاوي وري ... إلخ ثم يخرج الزكاة أم ماذا؟]ـ

[الفَتْوَى]

الحمد الله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فإننا أولاً نلفت نظر السائل إلى أن المبلغ الفائض الذي اشترى به الأرض إذا كان قد بلغ نصابا وحال عليه الحول قبل شراء الأرض، فإنه تجب فيه الزكاة، وشراء الأرض بعد وجوب الزكاة لا يسقط الزكاة، بل عليه أن يخرج زكاة ذلك المال.

وأما عن الزكاة بعد شراء الأرض وهل يخرجها من قيمة الأرض أم من قيمة الإيجار؟ فبما أنه اشترى هذه الأرض لغير نية التجارة، فإن الزكاة تجب في الإيجار إذا بلغ نصابا بنفسه أو بما انضم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة وحال عليه الحول، ولا تجب في قيمة الأرض.

وأما عن الرجل الذي استأجر الأرض، فإنه يخرج الزكاة عن كل المحصول وليس بعد خصم قيمة الإيجار، فعليه أن يخرج زكاة المحصول كاملا وأن يدفع الإيجار، وقد سبق لنا أن أصدرنا في ذلك فتوى مفصلة، فنحيل السائل إليها وهي برقم: ٢٥١١٢، علما بأن الزكاة على مستأجر الأرض، وليست على المالك.

قال صاحب الزاد: وتجب الزكاة على مستأجر الأرض دون مالكها.

والله أعلم. ... ...

[تَارِيخُ الْفَتْوَى]

٢٩ ذو القعدة ١٤٢٤