كتاب المعاملات المالية أصالة ومعاصرة

عقود المعاوضات - كتاب الإجارة - الباب الثالث في شروط الإجارة - الفصل الثالث في الشروط المتعلقة بالأجرة - المبحث الثاني في شروط الأجرة - الشرط الأول أن تكون الأجرة معلومة - المبحث الخامس في الأجرة إذا كانت منفعة - ج: 9 - ص: 209

المبحث الخامس

في الأجرة إذا كانت منفعة

قال القرافي: كل ما جازت أجرته جاز أجره (١).

وقال ابن قدامة: كل ما جاز ثمنًا في البيع جاز عوضًا في الإجارة (٢).

وقال ابن عابدين: الأصل أن المنافع تجري مجرى الأعيان (٣).

[م-٨٧٣] إذا اتفق المتعاقدان على أن تكون أجرة الدار منفعة أخرى يقوم بها المستأجر للمؤجر، وهو ما يسمى مقايضة المنافع:

فإن اختلفت المنفعتان كالسكنى بالركوب، والركوب بالتعليم فذلك جائز عند الأئمة، ولم أقف على خلاف في المسألة.

وإن كانت الأجرة منفعة من جنس المعقود عليه كإجارة السكنى بالسكنى، والركوب بالركوب فاختلف الفقهاء فيها على قولين:

[القول الأول]

متى كانت المنفعتان من جنس واحد بطل العقد، وهذا مذهب الحنفية (٤).

---

(١) الذخيرة (٥/ ٣٩٠).
(٢) المغني (٥/ ٢٥٥).
(٣) حاشية ابن عابدين (٦/ ٦٨٠).
(٤) البحر الرائق (٨/ ٢٨)، بدائع الصنائع (٤/ ١٩٤)، الفتاوى الهندية (٤/ ٤١٢)، تبيين الحقائق (٥/ ١٣١).